Maison – Dreux, Les Coralines, Centre-Ville
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Maison à vendre, 91 m², terrain 849 m²

Dreux, Les Coralines, Centre-Ville

3 Chambres

44.490 €

489 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Maison entièrement de plain pied située en Eure et Loire à 15 kms de Dreux et 2 kms de Nonancourt et comprenant une belle véranda de 19 m2, un double séjour avec cheminée et insert, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 3 chambres. L'ensemble est très bien entretenu par le propriétaire actuel (toiture et gouttières en 2014). Double vitrage partout dans la maison et présence d'un garage fermé. Ce bien est situé dans un lotissement proche des commerces (1 kms) et des grands axes (RN 154, RN 12). Pas de travaux à prévoir, bon investissement. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ par une dame de 78 ans et un homme de 77 ans Vous payez 74 796EUR un bien d'une valeur de 138 000EUR en versant un bouquet de 44 490EUR FAI et une rente mensuelle à vie de 295EUR Voilà un BON INVESTISSEMENT ! Dreux 15 kms Nonancourt 2Kms

Ce qui est inclus

Jardin
Cheminée

Emplacement

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Annoncé sur

Bien ici

54.700 €