Maison – Tourrettes-sur-Loup
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Maison à vendre, 139 m², terrain 2700 m²

Tourrettes-sur-Loup

3 Chambres1 Salles de bain

599.900 €

4.316 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette maison 5P individuelle de 139,60m² (97.58m² loi Carrez). Située dans un environnement arborée et très calme. Exposée Plein Sud avec une terrasse de 22m2 et un terrain de 2700m². Le jardin est arboré d’oliviers, pistachier et autres arbres. Convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire dans ce havre de paix. Beau potentiel. Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur le terrain, se trouve également un atelier ainsi qu’un cabanon. Cette maison de 97.58m² loi Carrez se compose : Au rez-de-jardin (89,62m² loi carrez) : - Entrée : 7.60m² - Séjour : 26.29m² - Cuisine : 8.35m² - Chambre 1 avec placard: 14.37m² - Chambre 2 avec placards : 11.16m² - Chambre 3 : 10.59m² - Dégagement : 3.00m² - Salle de bain : 6.65m² - WC indépendant : 1.61m² A l’étage (42.02m² hors carrez & 7.96m² carrez) - Combles aménagées bureau avec placards : 16.76m² hors carrez (1.20m² carrez) - Combles aménagés coin nuit n°1 : 11.55m² hors carrez (3.15m² carrez) - Combles aménagées Coin Nuit n°2 : 7.62m² hors carrez (2.40m² carrez) - Combles aménagées Salle d'eau/WC : 2.20m² hors carrez (1.21m² carrez) - Atelier & Cabanon - Parkings - Terrasse/Jardin Les plus de la maison : - Une grande terrasse de 22m² et jardin de 2700m² - Exposition Plein Sud - Cuisine équipée avec plaque cuisson au gaz 4 feux, lave-vaisselle et four - Salle de bain avec baignoire - Chauffage programmable via un boitier - Fenêtres en double vitrage - Volets battants manuels - Cheminée fonctionnelle et ramonée tous les ans - Cabanon - Fibre - Fosse septique conforme, neuve - Vide sanitaire - Isolation thermique au niveau des sous pentes des chambres - Chaudière récente de 3 ans - Toiture vérifiée il y a un an - Montant de la taxe foncière : 760€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Classe énergie : DPE D (153) - GES D (35) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1781€ - 2409€ (année de référence : 2021) 9 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,68% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

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