# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Chens-sur-Léman, Chens-sur-Léman, FR
- **Published:** 2026-07-23T19:39:37.453Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:39:37.453Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

*** Exclusivité *** Bord du Lac Léman Secteur Excenevex/Sciez, Proche Rive 100m, emplacement très prisée pour cette VILLA d’une surface totale de 131 m² (97 m² habitable LC) dans un domaine protégé et sécurisé sous le régime de la copropriété avec terrain privatif de 716 m².
- Découverte du bien à distance en VISIO-Zoom au 06.72.00.90.25 demander M. Caillé
Là, l’odeur des pins vous envahira. Là, on s’imagine facilement au bord de la mer sur une plage dorée de sable fin. Là, les activités nautiques sont omniprésentes (voile, paddle, natation, canoe-kayak, kite-surf,…). Là, l’environnement est extrêmement agréable ! Ambiance lac et montagnes, bucolique, un véritable havre de paix à deux pas de la plage !
La propriété est close et ne souffre d’aucune gêne de vis à vis malgré sa mitoyenneté. Un jardin paysager, arboré et fleuri agrémente l’ensemble. Une large cour d’entrée en enrobé facilite les manœuvres et le stationnement des véhicules.
Cette demeure offre tout le confort que l’on peut en attendre et les pièces sont parfaitement bien desservies. Une grande terrasse permet de profiter des longues soirées estivales.
Nous observons une qualité de construction ainsi qu’un parfait entretien.
Rien ne s’y opposant, l’implantation future d’une piscine pourrait parfaitement parfaire l’ensemble.
Nul doute donc d’y couler des jours paisibles et heureux ! Idéal pour emplacement bateau port privé du domaine.
Pour prise de contact et toutes informations complémentaires, consultez votre agent local M. Joël CAILLÉ - Port. ( 33) 06 72 00 90 25
Prix Net Vendeur : 479'808 Euros
Prix TTC : 499'000 Euros dont honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/266beece-0486-4412-99f3-e67e55bb6c16
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