Maison – Nonancourt, Eure
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Maison à vendre, 113 m², terrain 1291 m²

Nonancourt, Eure

4 Chambres

106.000 €

938 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 72 ans | Homme de 75 ans Bouquet : 106000 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 87000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A 12 km de DREUX, A 75 km de PARIS, Maison située dans un village avec les commodités, à 75 kilomètres à l'ouest de la capitale PARIS, à 47 kilomètres-route au nord de la préfecture de Chartres (39,7 km à vol d'avion) et à 12 km à l'est de la sous-préfecture de Dreux. Au nord-ouest du département d'Eure-et-Loir, aux confins de la Beauce et de la Normandie, village avec commerces, à 1 heure de PARIS par la route nationale 12 ou par le train : gare de DREUX, ligne PARIS - MONTPARNASSE. Maison de construction traditionnelle 1968 de 110 m² habitables environ, comprenant 6 pièces principales dont 5 chambres, 2 en rez-de-chaussée, Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon - séjour, 2 chambres, salle de bain et douche, WC. A l'étage : Palier desservant 3 chambres, WC avec lave-mains, partie grenier, Sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie, cave, garage avec porte électrique. En dépendance : garage 3 voitures. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 291 m². Les commerces, médecins, écoles, activités sportives (avec un centre aquatique) sont sur place. La maison comprend un chauffage central gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC, isolation du sous-sol 4 ans, ravalement 2 ans, portail électrique. Les diagnostics sont à réaliser. Analyse financière : VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ H 75 et F 72 ans. Vous achetez ce bien d'une surface habitable de 75 m², idéalement situé à 75 km de PARIS soit par la route, soit par le train : gare SNCF 12 km DREUX. Avec une remise de 47 %, vous versez un apport total de 87000 EUR FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et pas de rente mensuelle. Situé dans le département de l'EURE ET LOIR et proche des YVELINES, dans un village tous commerces, écoles et transports scolaires, toutes activités sportives et culturelles, gare SNCF DREUX. Prenez rendez-vous pour le visiter !

Ce qui est inclus

Jardin
Cave

Emplacement

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106.000 €