# Immeuble à vendre CUXAC D'AUDE (11)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 134,000 EUR
- **Location:** Aude, Cuxac-d'Aude, Cuxac-d'Aude, FR
- **Floor area:** 89 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:02:12.970Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de Village de Caractère – 89 m² – Garage & Cave
Le confort moderne au cœur de l'ancien

Découvrez cette charmante maison de village (R+2) d'environ 89 m², parfaitement entretenue, alliant cachet authentique et prestations actuelles.

Les Espaces de Vie
Salon Lumineux (25 m²) : Une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés performant et de radiateurs à inertie récents.

Cuisine Moderne : Cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue pour la convivialité et les repas en famille.

Espace Nuit : * Une vaste suite de 25 m² comprenant un coin bureau et un dressing.

Une deuxième chambre confortable.

Commodités : Une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant.

Les Atouts Pratiques
Garage : Grand confort au quotidien avec une porte motorisée.

Caves : Une superbe surface de rangement ainsi qu'une authentique cave à vin.

Les Plus
Zéro charge : Profitez des avantages d'une maison de village sans aucun frais annuel de fonctionnement.

Énergie : Système de chauffage récent et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 602265 )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/26d80013-2f5d-4dfb-bdf1-944b9742b4e3
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