# Vente Maison/villa 5 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/274f0ebd-eefb-4fef-8215-29b44df00ce8

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** Aube, Villette-sur-Aube, Villette-sur-Aube, FR
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-23T09:22:13.958Z
- **Last updated:** 2026-07-10T04:27:12.829Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Ludivine Coeffier vous propose: Maison rénovée avec goût de 116M²
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale rénovée avec goût développe 116m² habitables au total, incluant la maison principale et deux chalets indépendants, sur un terrain de 987 m²
Maison principale :
Cuisine de 11 M2, salon/séjour lumineux de 27 M² environ donnant sur la terrasse de 32 m², véranda de 12 m² ouverte sur le salon , 2 chambres 11M² et 10m², salle d’eau récente, WC
Sous-sol de 80 m² dont 35 m² aménagés avec 2 chambres supplémentaires d'environ 10 M², buanderie et dressing, parfait pour enfants ou invités
Prestations : double vitrage, radiateurs radiants, cheminée avec insert bois, poêle à granulés, tout-à-l’égout
Dépendances incluses dans la surface totale :
Chalet isolé de 49 m² avec eau, électricité et poêle à granulés, idéal pour activité professionnelle
Chalet de 16 m² avec électricité et chauffage électrique
Garage de 44m²avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans les combles ,ouverture sur le mur déjà réalisée (IPN déjà posée)
Extérieur : terrain de 987 m² arboré
À proximité : commerces à 5 minutes en voiture, bus scolaire matin, midi et soir
Un bien rénové avec goût, offrant confort, indépendance et multiples possibilités d’aménagement pour tous les membres de la famille
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/274f0ebd-eefb-4fef-8215-29b44df00ce8
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