# Appartement Villeurbanne 69.31 m² T-3 à vendre, 223 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 223,000 EUR
- **Location:** Grandclément, Grandclément, Villeurbanne, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 23.13 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-13T06:11:00.089Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:44:19.643Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

T3 avec balcon et garage. À Grand Clément, dans une résidence de 2001 sécurisée et parfaitement entretenue avec jardin, découvrez ce T3 de 70 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités ainsi que des transports à proximité immédiate, un véritable atout pour un quotidien pratique et dynamique.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement équilibré. Le séjour de plus de 23 m² s’ouvre sur un balcon de 5 m², apportant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. La cuisine équipée peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un ensemble plus contemporain et convivial selon vos envies.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse et des WC séparés, assurant une organisation fluide et agréable.

Un garage fermé en sous-sol (en sus) ainsi qu’une cave saine complètent le bien. La résidence met également à disposition un jardin commun et un local à vélos sécurisé.

Un appartement lumineux, situé dans un immeuble récent et bien tenu, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien pratique et bien situé dans un secteur vivant.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/27553d5a-ebe8-46db-b33e-57355dffc413
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