# LIVRAISON RAPIDE ! T3 DERNIER ETAGE DE 59M² + TERRASSE DE 12M² AVEC UNE BELLE VUE COLLINE EXPO OUEST

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-André-de-la-Roche, Saint-André-de-la-Roche, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T08:48:40.111Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:24:27.290Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Saint-André-de-la-Roche: Entre la ville et la nature, cette résidence intimiste en centre ville avec une vue imprenable sur la colline. Proche de toutes les commodités : commerces, complexe sportif, écoles… Dans ce quartier, avec un cadre de vie exceptionnelle, un emplacement idéal avec un accès immédiat à l'Autoroute A8 vers Cannes et Monaco, un réseau de bus connecté à Nice, au pied des sentiers pédestres et à 20 min des plages. Très bel appartement T3 de 59m² en dernier étage, exposé plein ouest. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 12m² offrant une vue imprenable sur la colline. Deux belles chambres dont une master room de 15m2. Salle d'eau équipée + wc séparés. PRIX : 265.000 EUROS * Stationnement en sus 28.000 euros Frais de notaire offerts ! BELLES PRESTATIONS : - Volets roulants électriques dans le séjour - Chauffage électrique individuel - Carrelage 45x45 ou 50x50 - Parking en sous sol - Résidence sécurisée Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 06 25 53 26 83

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/276cc430-01d4-4e58-b091-2b96cbcc4846
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