# VENTE d'un appartement T2 (32,34 m² Carrez) à JUAN LES PINS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Pont Dulys, Juan-les-Pins, Antibes, Antibes - Antibes-les-Pins - Trianon - Le Fournel - Peyregoue, FR
- **Floor area:** 32.34 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T08:18:23.025Z
- **Last updated:** 2026-07-07T20:01:23.467Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : venez découvrir à JUAN LES PINS (06160) cet appartement de 2 pièces plein sud, de 32,34 m² Carrez.
Il est situé dans un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 49 lots. Il s'agence comme suit : un séjour de 16 m², une chambre de 6 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède un chauffage collectif.
Une terrasse de 25 m² de surface et un balcon viennent l'agrémenter.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus LR200H (Pont du Lys-ANTIBES) ainsi que la gare Juan les Pins à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste sont accessibles dans les environs.
Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 €. Le prix net est de 164 500 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 320 €.
Respectivement estimées à 444 kWh/m²/an et 55 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 239 € en 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.
Copropriété de 49 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.

## Source and attribution

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