# Centre-ville d'Alès : un projet à imaginer !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 77,000 EUR
- **Location:** Faubourg du Soleil, Gard, Alès, Alès - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T05:10:52.657Z
- **Last updated:** 2026-07-09T05:10:52.657Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située en plein centre-ville d'Alès, à deux pas de toutes les commodités et avec un parking public juste devant, cette maison de ville à usage mixte offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, les primo-accédants ou les professionnels en quête d'un emplacement au coeur de ville. Développant environ 40 m² répartis sur deux niveaux lumineux d'environ 20 m² chacun, elle dispose déjà d'un espace cuisine et d'un WC. Son véritable atout ? La possibilité d'exploiter davantage son potentiel en créant un troisième niveau avec accès à un agréable toit terrasse et une pièce supplémentaire. Aujourd'hui composée de deux espaces facilement aménageables, cette bâtisse constitue une véritable page blanche à réinventer selon vos envies : résidence principale pleine de charme, pied-à-terre en centre-ville, local professionnel, commerce ou investissement locatif. Édifiée sur une parcelle de 28 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet unique dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Une opportunité idéale pour ceux qui savent voir le potentiel derrière les murs et souhaitent créer un lieu à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 0630735205, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/279a9dff-6e6a-46bb-a717-e177f62c8464
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