# House Roques

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** La Pointe, Roques, Roques, FR
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T23:48:50.492Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:48:50.492Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ROQUES - PINSAGUEL - Proche du centre de Pinsaguel et de celui de Roques, cette maison récente, sans travaux, a tout pour vous séduire. De par sa conception, elle propose une isolation optimale et ainsi, un coût énergétique très faible (entre 300 et 500€ par an). La surface habitable se répartit sur deux niveaux avec, en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée (46 m2), lumineuse et ouverte sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout sous charpente bois traditionnelle qui donne volume et cachet. Grand garage attenant, sous-sol et cave complète l'ensemble. La parcelle de 360m2 est arboré et dispose d'abris. Le quartier est calme, résidentiel et proche de toutes commodités.
Prix de vente: 350000 €, frais d'agence inclus charges acquéreur ( 15000€ , soit 4,47% du prix net vendeur).
Contact: Brigitte Martinez RCS Toulouse 452417066.
Tél: 07.69.25.28.49 Mail: . Le prix du bien net vendeur est de 335 000,00 euros plus 4,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 350 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Brigitte MARTINEZ EI. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.margauimmo.com/docs/2020_bareme_tarifs.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 510 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/27c7a341-e81a-4dd7-9de8-e8b64ca02a6c
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