Appartement à vendre, 43 m²

Troyes, Aube

118.000 €

2.744 €/m²

Publié 22 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien L'agence Ginestet Immobilier vous propose une nouvelle exclusivit spéciale investisseurs. A Troyes, dans une résidence récente et sécurisée, face à l'école supérieure de commerce 'Y SCHOOL' et à 10mn en voiture des pôles universitaires IUT et UTT, APPARTEMENT T2 meublé et équipé de 43.51m2 Loi Carrez au 1er étage vendu loué. Il se compose d'une entrée desservant une salle de douche/WC, d'une pièce principale avec canapé lit, bureau et kitchenette équipée, et une chambre séparée avec 2 lits, 2 armoires et un bureau, le tout en parfait état. Ce bien n'est pas exclusivement réservé à la location étudiante et peut être loué a tout le monde. Une place de parking privative complète ce bien. Informations techniques : DPE : C. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr'. Informations pratiques : Face à Y SCHOOL, à 10 mm des pôles universitaires de l'IUT et de l'UTT et à 15 mn à pied du centre-ville avec plusieurs commerces à proximité. Informations copropriété : Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots principaux : 246 Informations financières : Loyer 600EUR charges comprises (550EUR Hors charges). Les charges annuelles s'élèvent à 660EUR. Taxe Foncière : 880EUR Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 483EUR/mois pendant 15 ans ou 815EUR/mois pendant 20 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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