# Achat Appartement 2 pièces 43m² TROYES 10000

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/27d1eb6a-c070-46b5-b247-c33a6b7b2e7b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 118,000 EUR
- **Location:** Aube, TROYES AUBE GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 43 m²
- **Published:** 2026-04-21T22:47:26.659Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:52:44.382Z
- **Listed on:** fnaim-fr, bienici-fr

## Description

Description du bien
L'agence Ginestet Immobilier vous propose une nouvelle exclusivit spéciale investisseurs. A Troyes, dans une résidence récente et sécurisée, face à l'école supérieure de commerce 'Y SCHOOL' et à 10mn en voiture des pôles universitaires IUT et UTT, APPARTEMENT T2 meublé et équipé de 43.51m2 Loi Carrez au 1er étage vendu loué. Il se compose d'une entrée desservant une salle de douche/WC, d'une pièce principale avec canapé lit, bureau et kitchenette équipée, et une chambre séparée avec 2 lits, 2 armoires et un bureau, le tout en parfait état. Ce bien n'est pas exclusivement réservé à la location étudiante et peut être loué a tout le monde. Une place de parking privative complète ce bien. Informations techniques : DPE : C. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr'. Informations pratiques : Face à Y SCHOOL, à 10 mm des pôles universitaires de l'IUT et de l'UTT et à 15 mn à pied du centre-ville avec plusieurs commerces à proximité. Informations copropriété : Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots principaux : 246 Informations financières : Loyer 600EUR charges comprises (550EUR Hors charges). Les charges annuelles s'élèvent à 660EUR. Taxe Foncière : 880EUR Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 483EUR/mois pendant 15 ans ou 815EUR/mois pendant 20 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/27d1eb6a-c070-46b5-b247-c33a6b7b2e7b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.