Appartement – Brest, Kergoat, Bellevue
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Appartement 3 pièces à vendre, 80 m²

Brest, Kergoat, Bellevue

2 ChambresÉtage 3 / 4

171.000 €

2.138 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Thibault Zahonero (07 62 64 80 80) vous propose : Je vous propose en exclusivité sur le secteur de Bellevue ce joli appartement T4 dans un environnement verdoyant exposé Sud. Entièrement refait à neuf, comprenant 2 chambres, un salon / séjour de 30m² environ , une cuisine, une salle d'eau, WC, un cellier et une cave. Très ben situé, proche FAC, commodités et transports, lumineux, dans un cadre verdoyant. Pour votre pratique, le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Colocation de 3 chambres possible. Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave. Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un parking au pied de l'immeuble. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 1970. Idéal pour investisseurs, rendement brut 6,83% Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. _______________________________________________________ Bellevue est un quartier de la ville de Brest situé dans le département du Finistère (29). Les 9 083 habitants de ce quartier (sur les 139 676 de la commune) ont un âge moyen de 38 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 8 % de maisons et 92 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 34 %. La taxe d'habitation s'élève à 21 % et la taxe foncière à 24 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 28 %, taxe foncière à 15 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 5 % . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Zahonero (ID 47344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 884838145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

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171.000 €