Maison à vendre, 172 m², terrain 500 m²

Salles-sur-Garonne

6 Chambres

375.000 €

2.180 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Valerie Rodriguez (06 60 06 70 85) vous propose : A 5 mn de l'autoroute A64 et 35 mn de Toulouse - Aux abords de la Garonne et de son plan d'eau avec base nautique - Au calme, beaucoup de charme pour cette maison de village entièrement rénovée - T7 - 172 m2 environ sur une parcelle arborée et fleurie de 500 m2 environ (possibilité 1120 m2 environ avec piscine et pool house) avec dépendances de 90 m2 environ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. L'entrée, spacieuse, distribue un grand salon/séjour de 40 m2 environ avec insert et ouvert sur le jardin et une terrasse , une cuisine de 23 m2 environ aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte de 25 m2 environ , un salon très cosy avec poêle à bois canadien , une chambre/bureau , une buanderie/dressing , une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque , un toilette séparé. A l'étage, sur plancher bois massif, quatre chambres lumineuses dont deux avec placards aménagés , une salle de bain avec baignoire, deux vasques sur meuble et un toilette. A l'extérieur, 91 m2 environ de dépendances avec toiture neuve, eau et électricité (possibilité agrandissement habitation ou habitation indépendante) , porche couvert, atelier et cellier. Cette maison confortable aux sols en terre cuite est équipée d'une pompe à chaleur (gainable) , un insert et un poêle à bois canadien , les menuiseries sont en double vitrage alu avec volets PVC isolants neufs et volet roulant électrique , isolation projetée 20 cm sous toiture , assainissement autonome - Aucune anomalie électrique. LES PLUS : belle rénovation avec matériaux de qualité et murs galets et briques , possibilité agrandissement , calme et accessibilité rapide de l'autoroute , gare à 7 mn , beau plan d'eau à proximité (canoë, voile...). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez EI (ID 26818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Cheminée

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici