Maison à vendre, 352 m², terrain 10200 m²
Grignan, Drôme
1.395.000 €
3.963 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Propriété d'exception à vendre dans la région de Grignan, située à seulement 10 km de la Drôme provençale.
Ce magnifique mas en pierres se trouve en bordure d'un village avec des commerces de proximité.
Il est implanté sur une parcelle de terrain de 10 200 m² comprenant environ 300 arbres, dont 200 chênes truffiers et un verger sur 1000 m2.
La propriété d'une surface habitable d'environ 352 m² comporte deux parties distinctes.
La maison principale d'une surface de 263 m² comporte potentiellement 5 chambres, dont deux avec une salle d'eau privative, deux salons, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et 3 wc.
Le mode de chauffage principal est une pompe à chaleur avec une diffusion par le sol.
L'autre partie indépendante d'une surface de 89 m², pouvant être exploitée en gîte, est équipée de climatisation réversible par pompe à chaleur dans chaque pièce et comprend un salon, une cuisine, deux chambres ayant chacune sa salle d'eau avec wc.
Les extérieurs de la propriété sont soignés et arborés, avec une piscine à débordement d'une dimension de 10 x 5 m.
Vous pourrez également profiter d'un jardin agrémenté de bassins, de fontaines, de puits et d'un pigeonnier sur deux niveaux.
Se rajoute à tout cela diverses dépendances, atelier, cave, garage à vélo, abri pour voitures, terrain de pétanque...
Vous serez séduits par le charme de la bâtisse, par son environnement en campagne tout en ayant le village accessible à pied.
Cette propriété rare offre une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités.
N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle et découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Estimation des coûts annuels : entre 1410 € et 1970 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Agence Saint-Ambroix Groupe Duché d'Uzès.
Ce bien vous est présenté par Mme Emmanuelle Durand, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le
n°348975855 – Tél O6.08.10.50.46Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Piscine
Cave
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable352 m²
Surface du terrain10 200 m² (1.02 ha)
Chambres7
Salles de bain1
Année de construction1600
Classe énergétiqueB
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
7.172 €/mois
Apport10 % · 139.500 €
139.500 €1.255.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser1.721.327 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026