Appartement – Guéret, Fayolle
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Appartement 4 pièces à vendre, 91 m²

Guéret, Fayolle

3 Chambres

79.000 €

868 €/m²

Publié 23 mai 2026

À propos de cette annonce

appartement Appartement T5 spacieux de 91 m² au coeur de Guéret, idéal pour un investissement locatif. Proche de toutes commodités, il dispose de 3 chambres et d'un salon lumineux de 29 m². Loyer potentiel attractif de 620€. À VENDRE – T5 EN CENTRE-VILLE DE GUÉRET INVESTISSEMENT LOCATIF ? CENTRE-VILLE – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATS Investisseurs, découvrez cet appartement T5 de 91 m², idéalement situé en plein cœur de Guéret, à proximité immédiate de toutes les commodités. Spacieux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie avec un salon lumineux de 29 m², une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz, avec radiateurs. ? UN INVESTISSEMENT AVEC REVENUS IMMÉDIATS L'appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. ? Loyer : 620 € / mois ? Charges : 86 € / mois Son emplacement en centre-ville, à proximité des commerces, services, écoles et de l'IUT, constitue un véritable atout pour la demande locative. ? LES + DU BIEN : 91 m² 3 chambres Grand salon de 29 m² Cuisine aménagée Chauffage individuel au gaz Locataire en place Centre-ville de Guéret Commerces et services accessibles à pied Proximité de l'IUT ? Un appartement spacieux et idéalement placé, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric Jayat – Négociateur Transaction ? ? Citya Immobilier La Marche – Guéret Numéro de mandat : 175 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 95 Montant moyen des Charges annuelles : 1227.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Creuse (23) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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ParuVendu

88.000 €

Bien ici

77.000 €