# DROIT AU BAIL - Nice Etoile - Tout commerce

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 24,000 EUR
- **Location:** Quartier Jean-Médecin, Nice, Nice - Médecin, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-08-06T11:28:55.499Z
- **Last updated:** 2026-11-08T09:03:50.420Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NICE CENTRE : A deux pas de Nice Etoile, dans rue piétonne, vend droit au bail tout commerce.

Local de 45m2 environ sur 2 niveaux.

De plain pied vous trouverez un espace de réception d'environ 20m2 avec grande vitrine, un bureau fermé et une très grande réserve (moins de 1m80 sous plafond)
Sur la mezzanine vous trouverez un autre espace bureau et une coin wc avec lave mains.
Une cave.

Le local est équipée de la climatisation et ne demande aucun travaux.
Possibilité tout commerce sauf restauration avec extraction.

Bail de 9 ans, reste 5 ans.
Loyer 1200€/mois + TVA + Charges.
Depot de garantie : 2200€

Dossier complet sur demande.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/286d307c-48a0-4f34-a1cb-863620a7fdba
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