Appartement – Bourg-Saint-Maurice, Le Charvet
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Appartement 3 pièces à vendre, 53 m²

Bourg-Saint-Maurice, Le Charvet

2 Chambres2 Salles de bainÉtage 2 / 11

365.000 €

6.887 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Situé au cœur des Arcs 1800, cet élégant appartement de 53 m² offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la montagne, hiver comme été. Niché dans une résidence 4 étoiles aux prestations haut de gamme, il combine confort, services premium et accès direct aux pistes, garantissant une expérience unique pour ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, sublimé par une belle terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre, idéale pour des moments de convivialité après une journée en plein air. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Cette résidence d'exception propose des équipements de standing tels qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam ainsi qu'une salle de fitness, parfaits pour se détendre après une journée sur les pistes. Ce bien représente également une opportunité d'investissement idéale grâce à son bail commercial avec Odalys, qui assure une gestion locative complète et un revenu garanti à hauteur de 4 544 € par an. Un véritable atout pour les investisseurs souhaitant allier plaisir et rentabilité sans les contraintes de gestion. Le bail en place jusqu'au 30 avril 2025 offre une stabilité financière et une sérénité absolue. La résidence possède tous les services et prestations para-hôtelières haut de gamme et est complètement skis au pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, pour compléter ce bien d'exception, une cave privative, un casier à skis et une place de parking couverte dans le garage souterrain de la résidence sont inclus, garantissant un confort absolu et une praticité au quotidien. Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien d'exception, alliant prestations de prestige et investissement sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au +33 7 62 15 54 81 Vous recherchez de la jouissance ? Convertissez vos revenus en semaines d'occupations avec un baisse de 10% sur votre séjour. Located in Les Alpages du Chantel, a recently built prestige residence managed by Odalys, discover this delightful T3 apartment in the Les Monarques building. It comprises a large, bright living room with a fully-equipped kitchen area, dining area, lounge area and access to a balcony with a sunny view of Mont Blanc. Two beautiful double bedrooms, a bathroom with WC and a shower room also with WC. Other facilities : Cellar, ski locker and covered parking space. Property under commercial lease, 4 weeks' owner's enjoyment, agreement to leave without penalty at the end of the lease, average rental income 8,400 euros, lease expires on 30/04/2027. Possibility of using the property during the off-season. Looking for enjoyment? Convert your income into weeks of occupation with a 10% discount on your stay. The residence has all the services and top-of-the-range para-hotel facilities and is completely ski-in/ski-out. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.frau

Ce qui est inclus

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