# Vente Maison de village 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Les Cariats, Le Peleux, Montmerle-sur-Saône, Montmerle-sur-Saône, FR
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T01:43:25.857Z
- **Last updated:** 2026-08-08T22:38:53.909Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Paulo De Freitas vous propose: MONTMERLE-SUR-SAONE - Charmante maison de village avec jardin, terrasse et dépendance – 7 pièces – 142 m² habitables
Toutes commodités et services accessibles à pied. Accès Autoroute A6 à 5 minutes, gare SNCF de Belleville en Beaujolais à 7 min.
Cette ravissante maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 147m² (132 m² carrez) répartie sur 3 niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien mêlé à des touches modernes. La maison se compose d'un salon, de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau, et deux WC pour un confort optimal. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Les avantages de cette propriété comprennent un jardin arboré pour des moments de détente en extérieur, une terrasse pour vos repas en plein air, et la possibilité de profiter de la tranquillité et du charme d'un village à taille humaine.
Un atout rare : un grenier à aménager selon vos envies (atelier, studio, extension, etc.) non accessible en voiture.
Toiture refaite en juin 2021, aucun gros travaux à prévoir.
Terrain de 394 m² au total.
Cette maison de village bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales et des axes de transport. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau foyer.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare alliant charme, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/28cd1c4b-45a8-4d9f-becb-e87f896cde34
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