# Apartment Rouen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 128,249 EUR
- **Location:** Seine-Maritime, Rouen, Rouen, FR
- **Floor area:** 20 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T08:16:04.087Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:05:31.426Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS : Investissement LMNP en EHPAD à ROUEN avec un loyer garanti, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,75% idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité sans impôts.
Prix de vente de 128 249€ frais d'agence inclus et loyer annuel hors taxes de 6 091,8€ an, soit une rentabilité de 4,75%.
Grande chambre de 20 m2 au sein de la résidence " Tiers temps" située au cœur de Rouen. La résidence comprend 92 chambres pour de courts ou longs séjours. Elle est soumise au statut de la copropriété (loi du 10071965).
Le bien est loué par la société Domusvi qui exploite l'immeuble en tant qu'EHPAD. Le bail actuel s'achève le 31122024 avec une durée ferme restante de 8 ans.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 091,8 € par an (payé trimestriellement). Les charges de copropriété sont d'un montant de 190€an et la taxe foncière de 350€ (par logement). Les gros travaux, les frais d'entretien

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/29143614-ed8e-4555-87ae-e18240652ba2
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