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Vente Appartement 1 pièce 28 m² - Vue principale

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Appartement à vendre, 28 m²

Avenue de la Gare, Le Grau-du-Roi

100.000 €

3.571 €/m²

Publié 18 juil. 2026

À propos de cette annonce

Résidence LES FLORALIES - STUDIO CABINE - CELLIER OUVERT INTER AGENCE Idéal investissement locatif ou résidence secondaire à bon prix, ce studio situé aux floralies avec double vitrage, volets roulants électriques de juin 2026, tableau électrique récent avec différentiel. La résidence est fermée et sécurisée, récemment ravalée (2026) , l'appartement se compose : - d'une entrée cabine avec lits superposés - d'un séjour/cuisine - d'une salle d'eau avec WC - d'une grande loggia de plus de 7 M² exposée SUD OUEST - d'un cellier privatif pour rangement (idéal pour les locations saisonnières) La résidence met à disposition des résidents : deux piscines, des terrains de jeux pour les enfants, des terrains de boules, des jardins collectifs, plusieurs accès/sorties possible (avenue du palais de la mer, côté plage, côté parking, côté avenue de Camargue et centre commercial) Taxe foncière : 543 € Taxe habitation : 616 € Charges de copropriété : 44 € par mois incluant la gestion des piscines et de tous les équipements collectifs - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 01 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 100000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :5000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192 Nature du bail : 0 Numéro de mandat : 1295 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Nombre de lots de la copropriété : 150 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Gard (30) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus