# Ateliers et Bureaux

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 816 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Chenôve, Chenôve, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Published:** 2026-05-23T13:29:03.139Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CHENÔVE, zone franche urbaine (ZFU) : bureaux à louer situés le long de la route des Grands Crus. Au 2ème étage dune petite copropriété abritant uniquement des professionnels. CLIMATISATION réversible. Deux options de location possible : 47m² avec 1 place de parking + 37 m² avec 1 place de parking ou lune ou lautre des surfaces. Pour activité de bureau (bail commercial 3/6/9 ans) ou pour profession libérale (bail professionnel, 6 ans). Loyer : lot n°1 de 47 m² = 380 HT, hors charges (eau et électricité charge locataire). Lot n°2 de 37 m² = 300 HT, hors charges (eau et électricité charge locataire).
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Bureaux à louer dans une copropriété bien entretenue, au 2ème étage sans ascenseur.
Composition du lot n°1 de 47 m² : Accueil, 2 bureaux ouverts, 1 WC séparé, 2 bureaux fermés, 1 local technique avec arrivée deau.
Orientation Nord/Sud
Composition du lot n°2 de 37 m² : 1 bureau ouvert, 1 salle de réunion, 2 bureaux fermés, 1 WC, 1 espace cuisine.
Orientation Nord/Sud
ELEMENTS FINANCIERS :
Loyer H.T : 380 par mois pour le lot n°1 de 47m².
Loyer H.T : 300 par mois pour le lot n°2 de 37m².
Soit un loyer TOTAL mensuel pour lensemble des deux lots : 680 H.T
Prévoir une caution d'un mois de loyer pour chaque lot.
Honoraires agence charge preneur : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux pour le lot n°1 = 984.96
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux pour le lot n°2 = 777.60
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux pour lensemble des deux lots = 1762.56
Chauffage individuel électrique. Climatisation réversible.
INFORMATIONS UTILES (source Wikipédia ou site mairie) : La commune de Chenôve est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville de l'agglomération dijonnaise. Petit village vigneron au début du xxe siècle, Chenôve commence en 1955 à appliquer un projet d'urbanisation de grande envergure à la suite de l'explosion démographique de Dijon. Avec environ 14 000 habitants, Chenôve est la 3ème commune de Côte-d'Or et le deuxième pôle économique de l'agglomération dijonnaise. Les natifs de Chenôve se nomment les « bonbis » du patois « le bon pain bis ». Les habitants sont les Cheneveliers et les Chenevelières. Chenôve a été élue 'Ville la plus sportive de France' en 1999 par le journal L'Equipe et ce, grâce à ces installations sportives. Elle dispose aussi de 6 groupes scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, de 2 collèges et d'un lycée.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Vos conseillères : Sylvie Schmitt et Anaëlle Vaussard.
Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve.
Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.73.18.63.15. Courriel : ; Photos sur notre site : www.cimm.com ; SIREN : 500 518 295 (Réf 4311)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/29b3759a-da54-40aa-93c2-5ada925210cf
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