# Magnifique T5 en duplex dernier étage - Bord de lac

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Les Praz Lyonie, Excuvilly, Sciez, Sciez, FR
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-23T19:18:57.832Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:52:01.402Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

! RARE ET DERNIER LOT A SAISIR ! GRAND T6 EN DUPLEX ET EN ATTIQUE - VUE PANORAMIQUE MONTAGNE ET LAC - APPARTEMENT LIVRÉ - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT !
À vendre sur la commune de Publier (74500) à 20 min de Sciez : venez découvrir ce magnifique appartement T6 Duplex en Attique de 156 m². Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur

Il dispose se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 Séjour/Cuisine
- 5 chambres dont 2 suites parentales + 2 dressing + des placards pour certaines
- 2 salles d'eau
- 1 salle de bain tout équipé
- 3 WC
- 1 dégagement
Pour les véhicules et rangement, tout est prévu : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. L'appartement dispose de 2 garages, ainsi qu'une cave INCLUS DANS LE PRIX.
L'appartement offre un grand extérieur avec une belle vue panoramique sur les montagnes et le lac, grâce à une terrasse de 57m²
Cet appartement est proposé à l'achat pour 850 000 €
Frais de notaire réduit 2.5%
Réf : 74VV-C33-OP-PU
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33791eow/187/F0E26/bareme_honoraire_notrimmo_1.pdf

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/29ba9222-4048-4e7a-b1e7-de3bbb676a4f
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