# Maison de 5 pièces (97 m²) en vente à CLAVETTE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 259,900 EUR
- **Location:** Clavette, Clavette, FR
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:42:48.701Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:10:59.759Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ -CLAVETTE 17220 MAISON 5 PIÈCES AU CALME
L'agence Guy Hoquet AYTRE vous propose cette maison de plein pied située dans la commune de CLAVETTE 17220 (CDA) au calme à l'orée des champs.
D'une surface de 97m² , elle se compose d'une vaste entrée qui ouvre sur une grande véranda chauffée isolée exposée plein sud parfaite pour des moments de convivialités , une cuisine indépendante aménagée, 2 belles chambres de plus de 14m² avec placards aménagés , une 3éme chambre/bureau , un salon avec une belle cheminée à insert , une salle d'eau avec douche et un wc séparé.
A l'extérieur la parcelle de 659m² vous fera profiter d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis donnant sur les champs, un grand garage avec cellier de plus de 40m² complètent se bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour se créer un charmant cocon familiale au calme.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (378 kWh/m²/an) et C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 800 € et 2 490 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Son prix de vente est de 259 900 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Jérome CHARTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 739 029 - LA ROCHELLE.

## Source and attribution

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