# Appartement Montpellier m² T-4 à vendre, 651 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 651,000 EUR
- **Location:** Montpellier, Occitanie, FR
- **Floor area:** 93.75 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:33:09.954Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:33:09.954Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Magnifique T4 duplex dans le quartiers des Beaux Arts : une offre rare sur un quartier central très recherché. Le quartier des Beaux Arts est idéalement situé près du centre historique, la résidence profite d'un cadre de vie recherché, à proximité des quartiers de l'Écusson, de l'Aiguillerie et du Corum. Ce secteur animé offre toutes les commodités à distance piétonne, avec commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à portée de main.
Les résidents bénéficieront d'un large choix de commerces et services accessibles à pied, garantissant une vie de quartier agréable et pratique.
Côté éducation, l'offre scolaire est complète avec des établissements allant de la crèche au lycée situés dans un rayon de 1 000 mètres.
Côté transports, la résidence offre une excellente connectivité avec un arrêt de bus à 180 mètres, ainsi que la station de tramway des lignes 1, 2 et 4 à seulement 180 mètres, et la nouvelle station de la ligne 5 du tramway à 300 mètres, renforcera encore l'accessibilité du quartier. La gare TGV-TER de Montpellier Saint-Roch, située à 1,1 km, permet de rejoindre rapidement les grandes métropoles. Pour les automobilistes, l'accès à l'A709 à 5,2 km, en connexion avec l'A9, facilite les déplacements en région.
Le cadre de vie est enrichi par de nombreux espaces verts emblématiques, tels que l'Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 mètres et le jardin des Plantes à 800 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein cœur de la ville.
Enfin, le quartier se distingue par une offre culturelle et sportive variée, avec de nombreux équipements situés à proximité. Les actifs et étudiants apprécieront également la proximité avec le quartier Hôpitaux Facultés, un pôle d'activités et d'enseignement majeur de Montpellier.
Avec son emplacement central, son dynamisme et ses nombreux atouts en matière de mobilité et de qualité de vie, c'est une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur de Montpellier.
Un quartier prisé des Montpelliérains pour son esprit village, ses commodités et ses établissements scolaires. Nombreux atouts mobilité pour se déplacer dans la métropole : bus et 4 lignes de tramway à distance piétonne, gare de Montpellier Saint-Roch à 1,1 km. Un programme RT 2012 avec jardin esprit japonais.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/29f9b8b7-e4d6-455c-b70b-b4c9c20d2bbb
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