# A LOUER - Non meublé - Charmant T2 - Côte Pavée (31500)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Toulouse, Toulouse - Côte Pavée - Limayrac - Ayga, FR
- **Floor area:** 39.85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-15T14:28:33.000Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:28:33.000Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À LOUER, très bel appartement T2 non meublé d'environ 40 m² , situé dans une résidence calme et arborée.
Parfaitement optimisé et très bien agencé, cet appartement se compose :
- Un salon lumineux et convivial.
- Une cuisine.
- Une chambre confortable séparée.
- Une salle d'eau moderne avec WC intégrés.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour accéder facilement au centre-ville de Toulouse.
INFORMATIONS FINANCIÈRES & LÉGALES :
Type de bail : Location nue / non meublée (Bail classique de 3 ans reconductible).
Loyer mensuel hors charges (HC) : 700€
Provision mensuelle sur charges : 50€ (soumise à régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises (CC) : 750€
Dépôt de garantie : 700 €
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CLIMATIQUE (DPE établi le 12/05/2026) :
Classe Énergie : D (217 kWh/m²/an)
Classe Climat : B (8 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Note : Toulouse étant en zone tendue, le préavis de départ pour le locataire sera donc réduit à 1 mois s'il donne son congé.
Disponibilité immédiate.
Un dossier de location complet sera exigé avant toute visite. Guillaume STUYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2a12ae63-e84b-48a0-9acb-97e2dcf6ccfd
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