# A VENDRE SALLANCHES (74700) STUDIO RENOVE AVEC CAVE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 98,000 EUR
- **Location:** Le Rosay, Sallanches, Sallanches - Vouilloux - Boccard - Clos de Baz, FR
- **Floor area:** 22.75 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-23T18:56:50.572Z
- **Last updated:** 2026-11-07T23:27:21.750Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, au calme, venez découvrir ce studio rénové d'une surface de 22,75 m² situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, très bien entretenue et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'une cave.
Excellent investissement locatif !!

Ses points positifs : l'emplacement, l'appartement rénové, l'excellent rendement locatif, le bon DPE.

Rare à la vente, à visiter sans tarder !!

Son prix est de : 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Performance Energétique : E
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 22,75 m2
Nb de lots : 100
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 552 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Matthieu LOUVARD
Entrepreneur individuel
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832040166.
www.sallanches.cimm.com

Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 479€ ~ 649€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Matthieu LOUVARD - Agent commercial - EI - RSAC 832 040 166 R.S.A.C ANNECY - RCS 52175598300025 - Caisse de garantie QBE Gestion : 250000 EUR/ Transaction : 110000 EUR - Caisse de garantie Orias n°23000039

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2a212da6-3a53-4d20-924c-33d3100b8a08
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