# Apartment Épernay

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 674 EUR
- **Location:** Quartier Marguerite, Marne, Épernay, Épernay - Coteau Ouest - Les Forges, FR
- **Floor area:** 52.56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:42:46.799Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:42:56.621Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À louer : Appartement T2 situé à Épernay, dans le département de la Marne (51200). Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie convivial où il fait bon se détendre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne. Le bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 674,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 695,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 159,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2a2f82a0-1344-414d-87f6-a2cc39d700f7
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