# Investissement locatif de 34 BOX dans un seul bâtiment

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 451,500 EUR
- **Location:** Champ de Berlan, Champ de Berlan, Saujon, Saujon, FR
- **Published:** 2026-05-23T11:13:20.131Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bon investissement locatif dans le centre de SAUJON, facile d'accès pour la clientèle. Les trente-quatre BOX qui constituent cet ensemble immobilier représente un total loyers de 2835 euros par mois lorsqu'ils sont tous loués. L'idéal étant d'investir en SCI pour réaliser moins de 34 500 euros de loyers à l'année pour ne pas être asujetti à la TVA.
Le bâtiment fait 320 m2 d'emprise au sol + 50 m2 de parking. il est composé d'un grand couloir central distribuant les 34 BOX, avec porte de sortie de secours, extincteur et vidéosurveillance. Il est composé de trois type de BOX: 12, 18 et 24 m3 loué au mois, ils sont souvent tous occupé et il y a peu de turnover car les prix sont très raisonnable. les 12m3 sont à 50 EUR/mois, les 18m3 à 80 EUR/mois et les 24 m3 à 100 EUR/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 451 500 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 21 500 EUR (soit 5 %) - Prix net vendeur : 430 000 EUR. Votre contact : Francis GUILLEMONT- RSAC 390 990 406. Consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires
Cette annonce vous est proposée par GUILLEMONT Francis - SAINTES - NoRSAC: 390990406, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2a32c5f0-dbd2-4071-a283-00082ffc8bb1
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