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Vente Appartement 3 pièces - Vue principale

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Appartement 3 pièces à vendre, 66 m²

59 Boulevard du Maréchal Juin, Cagnes-sur-Mer

267.000 €

4.045 €/m²

Publié 23 mai 2026

À propos de cette annonce

iad France - Estelle Coeugniet vous propose: Secteur Hippodrome / Maréchal Juin - TRAVERSANT AVEC DOUBLE TERRASSE – ENTIEREMENT RENOVE - CAVE - GARAGE POSSIBLE EN SUPPLEMENT ! Idéalement situé au cOEur de Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement ENTIEREMENT RENOVE avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! L’appartement se compose d’une entrée avec double placard de rangement, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et pré-équipée, offrant un espace de vie convivial. Il dispose également de deux chambres confortables avec placard aménagé en dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d'un wc séparé. Vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour vos moments de détente. Situé dans une RESIDENCE BIEN ENTRETENUE avec GARDIEN et ASCENSEUR, l’immeuble bénéficie de parties communes récemment rénovées et d’un RAVALEMENT DE FACADE EN COURS DE REALISATION ET DEJA FINANCE PAR LE PROPRIETAIRE. L’appartement est complété par une CAVE en rez de chaussée. Si vous le souhaitez, possibilité d'achat d'un garage en supplément à tarif préférentiel. Les + : Chauffage collectif au sol inclut dans les charges, CLIMATISATION REVERSIBLE, au pied des commerces, à toute proximité des plages, des écoles, des commerces, des transports en commun, gare et principaux axes routiers. Ce bien représente une opportunité rare pour vivre pleinement la vie cagnoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j/7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Coeugniet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Ce qui est inclus

Ascenseur