# Maison Avignon 4 pièce(s) 86 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Avignon, Avignon - Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte, FR
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-11T05:03:29.421Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:03:29.421Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Avignon. Exclusivité secteur Réalpanier. Idéalement située proche des commerces et des écoles, au calme d'une impasse de lotissement, venez découvrir cette maison de plain-pied de 86 m² sur une parcelle de 359 m² clôturée et arborée.
Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger de 30 m² environ, d'une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Le garage de 16 m² est attenant à la maison et permet d'accéder également à l'étendoir et au potager.
Le jardin et la terrasse sont exposés Sud et Ouest.
Plusieurs modes de chauffage : Cheminée avec insert, clim réversible (dans le salon) et radiateurs.
Cette maison de 1986 est de construction classique traditionnelle de l'époque (parpaings, laine de verre, briques rouges, fermettes et placo).
Habitable en l'état, des travaux de rénovation seraient à prévoir pour profiter pleinement de ce petit pavillon.
Terrain piscinable, double-vitrage sur bois, volets en alu, interphone et forage.
A saisir immédiatement !
Taxes Foncières : 1 200
DPE D (215) GES B(7). Estimation des coûts annuels : entre 1140 et 1 590 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
235 000 Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Réf : HB23-1598
Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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