# Maison Viriat 4 pièce(s) 102m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** La Neuve, La Neuve, Viriat, Viriat, FR
- **Floor area:** 102.12 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T01:35:43.911Z
- **Last updated:** 2026-11-07T18:04:10.020Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous proposons cette maison d'architecte des années 70, d'environ 102.12 m² habitables avec un sous-sol complet semi-enterré en partie aménageable et profitant d'un terrain de 860 m² piscinable.
LA LOCALISATION : Proche du centre ville de BOURG-EN-BRESSE, secteur VIRIAT la Chambière, vous profiterez du calme en étant tous proche des commodités.
Vous bénéficierez par ailleurs d'une facilité de transport grâce à la proximité du bus de ville, des grands axes routiers ainsi que de la gare, mais également des commerces 'LA NEUVE' (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.) ainsi que des écoles.
LES ESPACES DE VIE : Vous serez charmé par les volumes ainsi que la luminosité des espaces articulé de la façon suivant : une grande entrée, un séjour de 25 m² et une cuisine fermée dinatoire de 15m2 donnant tout deux accès à une terrasse de 13m2 exposée plein sud.
LES ESPACES NUITS :
Vous bénéficierez de 3 chambres dont deux d'environ 14m2 avec rangements et la troisième de 11m2, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un espace WC et rangements.
LES ANNEXES :
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand garage double de 40m2, un espace bureau de 20m2, un wc indépendant, un espace chaufferie et buanderie, un grand atelier de 30m2 où vous pourrez aisément créer du rangement et/ou un espace bricolage ainsi qu'une cave à vins d'environ 20m2
Travaux de rafraichissement à prévoir .
A visiter sans plus attendre ! Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2a669195-2954-426d-bcc5-15cf09bd489d
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