# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 93,000 EUR
- **Location:** Aube, Gélannes, Gélannes, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T19:05:27.018Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:42:40.190Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Emeline Dinet (06 63 26 31 28) vous propose : En Exclusivité, Axe PROVINS / TROYES
A seulement 10 min en voiture de Romilly sur Seine et 15 min de Nogent sur Seine
Charmante maison de 90 m² environ:
elle se compose au rez de chaussée,
d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie de 30m² environ, d'une salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux chambres parquetées de 15 m² environ et 17 m² environ et un genier aménageable de 21 m² environ.
Chauffage électrique, double vitrage en partie, meunuiseries en bois, fossse septique, cave et atelier.
Vous serez séduit par son agréable jardin clos de 350 m² environ,
ses dépendances et son garage non attenant sur une parcelle de 249 m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dinet EI (ID 55084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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