# Studio pour investisseur

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,000 EUR
- **Location:** Saint-Lazare, 3e Arrondissement, Marseille 1er, Marseille 3e Arrondissement - Saint-Lazare, FR
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-23T09:26:38.953Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:55:44.223Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence NC IMMO vous présente en exclusivité ce studio idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé dans une résidence de tourisme gérée par ADAGIO (Pierre et Vacances), cet appartement dispose d'un loyer de 4.190€ H.T. soit une rentabilité de 6% nette. Le loyer vous est garanti par le gestionnaire que votre logement soit loué ou non.

La résidence est très bien située, juste en face de la gare St Charles. Les parties communes et l'appartement vont être rénovés.

L'appartement est situé en étage élevé et donne côté cour, au calme. Il dispose d'une pièce à vivre, un espace cuisine indépendant et une salle de bain avec toilettes.

Contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété composée de 127 lots. Aucune procédure en cours.
Charges annuelles N-1 : 75€ correspondant au fond de travaux Loi ALUR.
Honoraires à la charge du vendeur.

NC IMMO - SAS au capital de 1.000€ - Siège social : 1, chemin Adrien Gerbe 13009 Marseille. RCS Marseille n° 922 600 416 - Carte Professionnelle CPI 1310 2023 000 000 097 délivrée par la CCI Marseille-Provence - RCP ALLIANZ

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2a72a0b8-c3f8-4cc4-8348-fdc3f89c8086
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