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Maison à vendre, 145 m²
Les Mathes, Cravans
138.900 €
958 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Maison en viager occupé aux Mathes proche de La Palmyre et de Royan Univers Viager vous propose cette maison d'habitation aux Mathes. Découvrez le charme pittoresque des Mathes, une ville balnéaire nichée sur la côte atlantique. Entre ses plages de sable fin et ses ruelles animées, cette destination envoûtante offre un cadre de vie idyllique, parfait pour investir dans l'immobilier et savourer la douceur de vivre sur la côte charentaise. Cette maison contemporaine de plain-pied, de 145 m2 environ construite en 1980 comprend:
Une très grande pièce de vie de plus de 60 m2, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une mezzanine. La maison est complétée de dépendances comprenant un bureau isolé et chauffé, un atelier, un garage à vélo, un local piscine et une cave et d'une grande terrasse. Le tout sur une grande parcelle de 1 250 m2 Prestations :Système de chauffage : Pompe à chaleur AIr/AirEau chaude sanitaire : Pompe à chaleur avec cumulus thermodynamiqueIsolation des combles (+40 cm d'isolant) faite en 2020Ensemble des huisseries en double vitrage en PVC et aluminiumVolets roulants éléctriques sur toutes les ouvertures de la maison.Propriété en excellent état et très bien entretenue par ses propriétairesDPE à jour : Consommation d'énergie primaire: 177 KWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: 77 KWh/m2/an
Classement C/A Caractéristiques de la vente en viager : Homme : 77 ansFemme : 71 ansValeur du bien : 599 000 €
Décote du bien de 54 % du fait du Droit d'Usage et d'HabitationBouquet de 138 900 €, incluant les frais d'agence.Rente mensuelle de 800 €/moisRevalorisation de la rente de 25 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitationLes honoraires sont à la charge du vendeur.Estimation des frais d'acquisition ("frais de notaire" à la charge de l'acquéreur) : 21 000 €Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71 www.univers-viager.frAfficher plus
Ce qui est inclus
Garage
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable145 m²
Chambres3
Salles de bain1
Classe énergétiqueC
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
714 €/mois
Apport10 % · 13.890 €
13.890 €125.010 € de prêt
Durée
Total à rembourser171.392 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026