Maison – Aubagne, Bouches-du-Rhône
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Maison à vendre, 130 m², terrain 1079 m²

Aubagne, Bouches-du-Rhône

3 Chambres2 Salles de bain

800.000 €

6.154 €/m²

Publié 11 juin 2026

À propos de cette annonce

Une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Villa La Provençale vous propose un magnifique projet de construction bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 11e. Implanté dans un environnement résidentiel privilégié, ce projet autorise la réalisation d'une élégante villa contemporaine développant 133 m² de surface de plancher, parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Le projet actuellement autorisé comprend : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée. • Magnifique espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. • Suite parentale avec salle d'eau privative. • WC indépendant. • Accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage : • Deux belles chambres. • Salle de bain. • WC indépendant. • Buanderie. • Espaces de rangement. Prestations prévues : • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020. • Chauffage et climatisation gainables. • Menuiseries aluminium. • Volets roulants motorisés. • Prestations de qualité. • Excellentes performances énergétiques. Un projet personnalisable L'un des principaux avantages de cette offre réside dans l'existence d'un permis de construire déjà obtenu dans un secteur où les nouvelles possibilités de construction sont devenues extrêmement limitées. L'acquéreur pourra réaliser le projet tel qu'autorisé ou étudier un permis modificatif afin d'adapter la villa à ses besoins, sous réserve de validation administrative. Les atouts du projet : • Terrain viabilisé. • Permis accordé et purgé de tout recours. • Surface de plancher autorisée de 133 m². • Quartier d'Eoures particulièrement recherché. • Environnement calme et résidentiel. • Projet personnalisable. • Proximité immédiate des commodités. Une occasion unique de construire votre future villa dans un secteur devenu particulièrement rare à la construction. Pour découvrir le terrain, consulter les plans ou étudier votre projet personnalisé, contactez : Michel BRARD 06 64 89 28 65 Villa La Provençale Agence de La Valentine 132 Route des Trois Lucs à la Valentine 13012 Marseille Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Ce qui est inclus

Jardin

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