# Vente Maison 6 pièces 140 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/2a9f0c3c-09bd-4dbd-a0ea-86d149df26c2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Grandclément, Villeurbanne, Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-26T20:22:43.010Z
- **Last updated:** 2026-09-06T10:13:50.279Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

VILLEURBANNE - Maison 6 pièces de 181 m² avec jardin, garages VILLEURBANNE - entre Flachet et Cusset - Maison familiale avec jardin et 2 garages Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent à quelques pas des commerces, transports et écoles, une maison des années 1920 pleine de potentiel, sur une parcelle de 809m² ! Édifiée sur deux niveaux, elle offre 140m² habitables (carrez) et 180m² utiles, avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste séjour lumineux avec une double exposition de 32m², - Une cuisine indépendante de 12.6m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour, - Un bureau, - Une buanderie, - Un premier WC. À l'étage : - 4 chambres confortables entre 10.7 et 13.54m² - Une salle de bains, - Un second WC, Des combles semi-aménagées viennent compléter l'ensemble. Coté prestations : double vitrage partout et toiture principale remplacée il y a moins de 20 ans. Coté annexes, vous bénéficiez de : - Deux garages - Un atelier accessible depuis la maison ou par l'extérieur, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou les musiciens - Un immense jardin arboré, piscinable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Elle séduira une famille en quête d'espace, de calme et de verdure, tout en restant à proximité immédiate de la ville et du métro. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de métro A (Flachet) à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier : Vanessa ETIENNE RSAC Lyon 901 359 828 EI REF VE-7146-1 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901359828 LYON TTC Numéro de mandat : 10453 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Rhône (69) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2a9f0c3c-09bd-4dbd-a0ea-86d149df26c2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.