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Villa type 5P de 161 m² domaine de l'Estérel

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Villa type 5P de 161 m² domaine de l'Estérel - Vue principale

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Maison à vendre, 161 m², terrain 9960 m²

Alpes-Maritimes

1.496.000 €

9.292 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Co-Exclusivité, dans un domaine sécurisé sur une parcelle de 1 hectare, cette villa clés en main de 180m2 (161m2 carrez) avec sa piscine et ses 4 chambres ne vous laissera pas indifférent. Si vous recherchez le calme absolu en communion avec la nature mais tout en ayant le confort moderne et à seulement 30 minutes de Cannes laissez-vous séduire par le charme de l'endroit. Jouissant d'une très belle exposition et offrant une vue forêt et mer. ?Au Niveau 0 (Rez de Jardin): entrée avec dégagement, espace buanderie, trois (3) chambres doubles, dont une (1) avec salle de bain en-suite douche à l'italienne, Une (1) salle de Bain avec baignoire, rangements, salle d'eau avec WC, buanderie. Une pièce à vivre : salon avec TV et cheminée décorative électrique, espace salle à manger, cuisine américaine équipée avec espace de convivialité, ouvrant et terrasse, et accès vers le jardin. ?Au Niveau 1+ : dégagement , 1 chambre en-suite, salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé, rangements, terrasse tropézienne, pièce de stockage (non accessible aux locataires), ?Extérieurs : piscine, bains de soleil, terrasse avec espace de restauration extérieur avec plancha, circulations, espaces verts, terrain boisé, local technique, cave, portail automatique, parking et circulations. Cette villa est classée C pour la performance énergétique (137kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 321 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Garage

Piscine