# Vente Boutique/Local commercial 430 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 576,400 EUR
- **Location:** La Vacherie, La Vacherie, Rochefort, Rochefort - Rochefort Est, FR
- **Floor area:** 430 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:10:48.712Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose: Local industriel avec grand terrain
Venez découvrir ce local commercial très bien situé avec accès rapide à la rocade
Ce local professionnel est situé zone industrielle du Pont Neuf.
Local d'activité disposant d'une surface de 430 m2 et d'un terrain de 2037 m2
Ce local dispose d'un atelier ou entrepôt de 280 m2 avec réfectoire , 5 bureaux d'une superficie totale de 90 m2 , 2 espaces sanitaires et douches, une grande salle de réception, de réunion ou de conférence
La configuration du bâtiment laisse l'opportunité de divers activités
L'accès au local se fait par un très grand portail permettant l'accès de véhicules à grand volume
Possibilité d'extension ou d'agrandissement
Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur de 1300 m2 et d'un parking de 300m2 pour accueillir de nombreux véhicules
Libre de toute occupation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 576400 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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