# Chalet 3 chambres à rénover, une place de parking et cave

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Le Lays, Arâches-la-Frasse, Arâches-la-Frasse, FR
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:32:49.730Z
- **Last updated:** 2026-08-14T23:37:08.968Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Le chalet du Petit Tetras est situé à 4 km du village d'Arâches, sur les hauteurs de la Frasse ce qui lui permet de bénéficier d'un ensoleillement maximum et surtout d'une vue magnifique sur la chaîne des Aravis. Il est parfait pour un premier projet de rénovation et un pied à terre pour une habitation à l'année ou une petite résidence secondaire .
Construit sur trois niveaux, il offre 70m2 de surface utile (38,53m2 Loi Carrez). L'entrée se fait par le niveau intermédiaire et dessert une salle de bain, un WC séparé, et un séjour avec cuisine. Cette pièce est lumineuse et deux portes fenêtres permettent d'accéder au balcon exposé SUD. L'étage accueille 3 chambres dont une en enfilade.
On rejoint le sous-sol depuis le balcon. Celui-ci offre 24 m2 de rangement.
Le chauffage est électrique (les radiateurs sont neufs).
Le chalet fait partie d'un petit ensemble immobilier de 5 chalets. Les propriétaires ont l'usage du petit terrain qui l'entoure et il est vendu avec une grande cave et une place de parking couverte.
5 minutes en voiture vous suffiront pour rejoindre le centre de la station ou les pistes.
La Frasse est desservi par les navettes de ski gratuites l'hiver et l'arrêt de bus se situe à environ 400m.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2b400e5c-cbe1-4b3f-b4e4-a3d1db787440
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