# Viager libre - H82 ans - ST JEAN D ANGELY (17400)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 19,600 EUR
- **Location:** Saint-Jean-d'Angély, Saint-Jean-d'Angély, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:15:06.659Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager libre, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Descriptif du bien : SAINT JEAN D'ANGELY CENTRE. IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIF.
Immeuble de rapport constitué d'une maison de ville divisée en deux logements T2 comprenant chacun séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc.
Une petite cour pour l'appartement du rdc.
L'immeuble a été rénové entièrement en 2011.
Les logements sont loués 360 et 370EUR hors charges.
Opportunité a découvrir.
Analyse financière : INVESTISSEMENT LOCATIF EN VIAGER LIBRE LOUÉ. Homme 82 ans.
Partant d'une valeur de 80 000EUR hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 19 600EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 690EUR.
Les 2 apts sont loués 360EUR et 370EUR hors charges soit un revenu de 730EUR brut par mois qui couvre la rente.
Excellent placement pour investisseur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2b40a6df-3239-4bf2-a760-3cc537971331
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