# Vente Restaurant 98 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/2b58bfe8-2f9b-406e-929a-fd7b162aaa9c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 63,800 EUR
- **Location:** Mortagne-au-Perche, Mortagne-au-Perche, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:48:26.494Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:48:26.494Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sandrine Poirier (06 29 51 10 16) vous propose : Charmant Café-Restaurant à vendre en raison de la retraite.
Vous avez toujours rêvé de posséder un café-restaurant dans un cadre paisible et idyllique ? L'occasion unique que vous attendiez est enfin là ! Nous vous proposons à la vente un charmant café-restaurant idéalement situé, à seulement 4 km de Mortagne-au-Perche, en proximité immédiate de la RN 12.
Caractéristiques clés :
Menu du Terroir : Le café-restaurant propose un menu du terroir, offrant une cuisine authentique et locale. Le café-restaurant jouit d'une clientèle fidèle, locale et touristique, grâce à son service exceptionnel et à sa cuisine de qualité.
Équipe en Place : Actuellement, l'établissement compte un salarié dédié .
Horaires d'ouverture : Ouvert le midi, les weekends et les jours fériés sur réservation. Jour de fermeture : le lundi.
Diversification de l'Activité : En plus du service en salle, l'établissement propose une activité traiteur et à emporter, avec un véhicule réfrigéré inclus dans la vente.
Superficie : 98 m² environ restaurant, 50 m² environ le logement.
Infrastructure Complète : Le café-restaurant comprend un bar, trois salles dont une très lumineuse dans une véranda, et une à l'étage. Il offre 58 places assises.
Équipement Professionnel : La cuisine est équipée professionnellement, comprenant une chambre froide.
Licence IV : La licence IV est propriété du bailleur.
Possibilité de Terrasse : Une terrasse peut être aménagée pour profiter des beaux jours.
Bail Locatif Avantageux : Le bail actuel s'élève à 549€, comprenant également un logement à l'étage avec 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Cette opportunité complète offre non seulement un lieu de restauration prospère mais aussi une possibilité de logement confortable à l'étage.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Poirier (ID 27725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 810551911
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2b58bfe8-2f9b-406e-929a-fd7b162aaa9c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.