# Achat Appartement 2 pièces 31m² MARCIAC 32230

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Lotissement Les Bastidons, Gers, MARCIAC GERS OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 31 m²
- **Published:** 2026-04-21T22:50:07.113Z
- **Last updated:** 2026-08-13T06:18:02.906Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Cette charmante petite maison d'un peu plus de 31m² se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, son coin salle à manger, et son espace salon pouvant accueillir 2 couchages, un WC dans l'entrée complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une chambre avec un lit double et une salle de bain. Ce logement profite d'une agréable terrasse donnant sur un jardin partagé et le lac. Ce bien est fonctionnel, confortable, propre et très bien entretenu.Vous pourrez profiter des avantages qu?offre la résidence comme la piscine, la laverie, le parking. Le tout à 500 mètres du village de Marciac où vous trouverez de nombreuses commodités (boulangerie, bureau de tabac, restaurants, bureau de poste, banques, supermarché, magasin bio, cinéma, salle de spectacle, pharmacie?)Il faudra compter environs 180 euros par mois de charges de copropriété (entretien des espaces verts, entretien de la piscine, eau, électricité?). Rendement locatif intéressant.Le bien ci-avant désigné représente le lot 66 de la copropriété qui comporte 72 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est d'environ 2 000 ?. Procédure contre le syndicat : NonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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