# Maison de ville à Champrond-en-Gâtine

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 171,200 EUR
- **Location:** Eure-et-Loir, Courville-sur-Eure, Champrond-en-Gâtine, FR
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-26T00:19:22.749Z
- **Last updated:** 2026-08-15T07:45:35.807Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Champrond-en-Gâtine, à 30 mn de Chartres et 1h30 de Paris, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ de 170m2, une dépendance de 15m2 et un abri d'environ 6m2. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 886 m2 avec deux jardins clos et une terrasse avec barbecue. Une cave se trouve également en sous-sol.
Travaux réalisé sur les 2 derniers mois : POMPE A CHALEUR, ISOLATION EXTERIEUR, ISOLATION PAR LES COMBLES, 2 POILS A GRANULE
La maison principale s'organise sur trois niveaux. Elle est constituée au rez-de-jardin d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès au séjour et au jardin. De ce séjour, il est possible d'emprunter quelques marches pour accéder à un bureau avec accès direct sur l'extérieur.
Une belle chambre ouverte sur la terrasse, un WC séparé ainsi qu'une buanderie se trouve également sur ce premier niveau. Il est possible d'envisager l'aménagement d'une salle de bain privative au niveau de la buanderie.
Le premier étage est quant à lui à ré inventer : il propose un couloir avec 4 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Un aménagement mansardé tout ouvert avec sa charpente apparente est possible dans le grenier : une porte d'accès y est déjà existante.
A l'entrée du premier jardin se trouve une dépendance d'environ 15m2, aménagée il y a quelques années en chambre indépendante.
Un second jardin clos verdoyant et où il fait bon vivre vous permettra de passer de bons moments en famille sans vis-à-vis.
Cette maison est le bon compromis entre la ville et la campagne.
Une petite parcelle d'environ 33m2 est proposée avec ce bien dans une petite ruelle à quelques pas derrière l'église pour y faire un garage, un abri ou un stationnement.
A proximité, une boulangerie, un coiffeur, un restaurant, un tabac presse et de nombreuses balades à faire à pied . Ecole à 3 min à pied. Collège à moins de 10 min. Bus Transbeauce possible. Maison située à 20mn de l'autoroute.
Margot NYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883679029 - Chartres.

## Source and attribution

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