# Exceptionnel 3 pièces 81 m² avec terrasse 21 m² en dernier étage avec ascenseur

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 890,000 EUR
- **Location:** Thiers, La Buffa, Nice, Nice - Thiers - Musicien, FR
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:41:56.322Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:48:14.977Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NICE CENTRE / MUSICIENS : Idéalement situé à 2 pas de tous les commerces et du tramway d'Alsace Lorraine, au sein d'un immeuble Bourgeois construit par l'architecte niçois Charles Dalmas, énorme coup de cœur pour ce magnifique 3 pièces de 81 m² avec terrasse 21 m² en dernier étage avec ascenseur.
Principalement exposé Sud et Est, avec de beaux volumes, calme et très lumineux, il allie à la perfection le charme de l'ancien (cheminée en marbre, parquet massif dans les chambres, 2,80 mètres de hauteur sous plafonds, moulures) avec le design d'une rénovation contemporaine réussie (climatisation réversible sous gaine, porte fenêtre en galandage, décoration moderne et épurée).
Un séjour de 40 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m² à ciel ouvert, 2 chambres, une salle de douches et des toilettes séparées vous accueilleront pour vivre pleinement un appartement en dernier étage au coeur de Nice. Une cave complète ce bien.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Ce bien est soumis au statut de la copropriété - Nb de lots: 28 - Charges annuelles 3492,34 € - Pas de procédures connues dans la copropriété.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2b714d68-2cea-429a-92c1-bda6fa067f3c
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