# Achat Appartement 4 pièces 89m² LA WANTZENAU 67610

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,900 EUR
- **Location:** Bas-Rhin, LA WANTZENAU BAS-RHIN GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 89 m²
- **Published:** 2026-07-30T21:26:33.064Z
- **Last updated:** 2026-08-12T01:39:05.636Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Uniquement dans votre agence ASI !Venez découvrir cet appartement F4 de 89.96 m² à rénover en vente dans une rue calme de LA WANTZENAU, situé au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue des années 70 comprenant 56 lots d'habitation.lI se compose :- d'une entrée de 11.70 m² avec un accès à un débarras- d'un double salon séjour de 32.66 m² avec un premier balcon de presque 5 m²- d'une cuisine indépendante à aménager de 10.66 m² avec un deuxième balcon de presque 4 m²- de deux chambres de 16.75 m² et 11.15 m²- d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre- d'un WC séparéUn garage de 13.38 m², une cave de 7.29 m² et un grenier de 17.83 m² complètent ce bien.Informations complémentaires :- DPE D- Chaudière gaz collective installée en 2017- Fenêtres en bois simple vitrage- Charges mensuelles : 263 Euro (comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).- Taxe foncière : 933 Euro- Hauteur sous plafond : 2.53 m²- Appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est- Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le séjour à 18.41 m²- Travaux à prévoirSi vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 03 92 / 

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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