Maison – Bucy-le-Long, Aisne
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Maison à vendre, 113 m², terrain 773 m²

Bucy-le-Long, Aisne

3 Chambres1 Salles de bain

51.245 €

453 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Homme de 78 ans Bouquet : 51245 EUR Rente : 524 EUR/mois Prix d'achat : 104823 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A BUCY-LE-LONG commune recherchée située dans la région Hauts-de-France dans le département de l'Aisne. A 8 minutes de Soissons et de toutes les commodités. Gare SNCF à 10 minutes à 1h15 de la Gare Paris Nord. BUCY-LE-LONG est une commune offrant une agréable qualité de vie attirant une population familiale. Jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol total. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, un agréable salon/séjour communiquant avec deux terrasses, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, un atelier, une chaufferie et un espace stationnement permettant de garer deux véhicules. L'ensemble sur un agréable terrain de 773 m² parfaitement entretenu, arboré et paysagé. Belles prestations, beau produit d'investissement. Analyse financière : Viager occupé par un homme de 78 ans. Investissez dans une commune recherchée à 8 minutes de Soissons à 10 minutes de la gare SNCF vous permettant de vous rendre en 1h15 à Paris. En partant d'une valeur de 171 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 104 823 EUR, soit 927 EUR/m². Alors que le prix au m² moyen à BUCY LE LONG est d'environ 1 922 EUR/m² ! Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 66 177 EUR Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 51 245 EUR et d'une rente mensuelle de 524 EUR. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur ! Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !

Ce qui est inclus

Jardin
Garage

Emplacement

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Bien ici

51.245 €