Maison – Baneins, Ain
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Maison à vendre, 160 m², terrain 2262 m²

Baneins, Ain

4 Chambres2 Salles de bain

359.000 €

2.244 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE Sur la commune de BANEINS, Maison type fermette de 1850 rénovée dans les années 1994 à aujourd'hui d'environ 160 m2. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, une salle à manger ouverte sur terrasse couverte, un séjour avec un poêle Godin, une chambre de plain-pied, d'environ 19 m², une salle d'eau avec toilette, refaite en 2024. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une chambre de 40 m², pouvant être potentiellement subdivisée. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec un toilette. Terrain clos et arboré avec piscine et terrasse, ainsi qu'une dépendance à l'arrière de la maison d'environ 50 m² sur deux niveaux. Parmi les prestations / éléments techniques : Piscine 10/5 chauffée 1994 Liner PVC armé 2019 Terrasse en bois Menuiseries double vitrage bois Chaudière au fioul Chappe Cuve plastique pour le fioul d'environ 2500 l Fosse sceptique non conforme, type champs d'épandage Façade à la chaux Drainage périphérique Chéneaux Cuivre Toiture tuiles canal a été suivi en 2024 Puit existant, mais non alimenté, non raccordé à la maison, présence d'une pompe mais HS Poêle 2008 Godin Alarme Taxe foncière : 687 € Plus de photos disponibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

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