# Vente Triplex 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 174,000 EUR
- **Location:** La Villa, Marne, Épernay, Épernay - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:36:04.846Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:18:34.835Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Nadia Charpiot vous propose: Triplex de Caractère à Épernay
Vous recherchez un bien unique alliant charme d'époque et confort contemporain à Épernay ? Ce magnifique triplex avec sa façade datant de 1840, située à quelques pas des commodités du centre-ville, est un véritable coup de cOEur !
Nichée sur deux étages, ce triplex de 80m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux avec un bel espace de réception comprenant une salle à manger, une cuisine équipée. Les beaux volumes et les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les parquets apportent une atmosphère unique et authentique.
À l'étage, vous découvrirez un salon, 1 chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal à ses habitants.
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Pour parfaire ce bien, une cave voutée.
L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur agréable en hiver grâce à une alimentation électrique.
Ce Triplex est une perle rare sur le marché et ravira les amateurs de biens atypiques et pleins de caractère.
Stationnement aisé dans la rue,
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2bccfef5-7271-43d4-b631-18b2d55579b4
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